Fidel Tavares, do A TARDE

O consumidor que deseja adquirir um imóvel durante o Salão de Negócios Imobiliários da Bahia, que começa nesta quarta-feira no Centro de Convenções de Salvador, encontrará condições especiais de financiamento. Caixa Econômica Federal (CEF), Bradesco e Banco do Brasil estarão presentes no evento oferecendo  linhas de crédito com taxas competitivas e com prazo de até 30 anos. Além disso, as instituições vão disponibilizar ferramentas de simulação de cálculos de prestação.

A Caixa, que é a referência nesse tipo de financiamento no País,  espera um grande volume de negócios durante o  evento. “Estamos com grandes expectativas de negócios no Salão Imobiliário, inclusive por ter unidades que estão  enquadradas dentro do  programa Minha Casa, Minha Vida, localizadas em Salvador, Lauro de Freitas e Camaçari”, informou  Aristóteles Alves Menezes Júnior, superintendente regional da instituição.

Para a Caixa Econômica Federal, os investimentos imobiliários têm gerado um volume de negócios, na Bahia, da ordem de R$ 2 bilhões somente este ano. Desse montante, R$ 900 milhões  correspondem aos empreendimentos enquadrados no Minha Casa, Minha Vida, segundo  Aristóteles Júnior. “Queremos chegar a 33 mil unidades negociadas na Bahia em todas as modalidades e, desse valor, 19 mil são empreendimentos nos moldes Minha Casa, Minha Vida”, assinalou.

O Banco do Brasil está com uma linha de financiamento exclusiva  no Salão Imobiliário da Bahia para unidades de até R$ 500 mil, com prazo de pagamento 30 anos  e com possibilidade de financiamento de   até 90% do valor do imóvel. O banco também irá financiar unidades  que  se enquadram no programa Minha Casa, Minha Vida.

Já o  Bradesco tem linhas de financiamento para imóveis no valor de  até R$ 500 mil ou mais com prestação fixa ou atualizada de no mínimo R$ 200 e financiamento de no máximo 80% ou 60% do valor do imóvel, com   10 ou 30 anos  anos para pagamento, a depender do valor do imóvel. No estande do Bradesco, o visitante contará com o apoio de uma equipe de especialistas em negócio imobiliário.

Reaquecimento - Com o reaquecimento do mercado imobiliário na Bahia, a expectativa da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário da Bahia (Ademi) é de realização de bons negócios durante o salão. “O ano começou cheio de dúvidas e incertezas, mas a partir de  abril o mercado imobiliário voltou a  aquecer”, diz  Cláudio Cunha, vice-presidente da Ademi.

As projeções para 2010 também são otimistas, com previsão de dezenas de novos lançamentos. “Não há estoque de unidades novas e tudo que se lança, vende”, comenta Cunha. “A construção de civil é uma das principais fontes de trabalho e de movimentação de capital junto com o turismo”, acrescentou.

O evento - Promovido pela Ademi, a quarta edição do Salão de Negócios Imobiliários da Bahia, que  vai até o próximo domingo, irá disponibilizar mais de 15 mil unidades habitacionais, comerciais e de multiuso – que une residencial e comercial numa só área. Os preços das unidades variam de R$ 90 mil a R$ 1,5 milhão. Este ano,  o salão conta com a participação de 33 construtoras e incorporadoras.

A expectativa dos organizadores para esta edição do evento é que mais de 30 mil pessoas circulem pelos corredores do salão e movimentem R$ 90 milhões em vendas. 

“Queremos superar as vendas de 2008, que foram de 400 unidades. Para este salão, esperamos vender cerca de 600 unidades”,  afirmou   Cunha.   “O perfil dos empreendimentos é bastante diversificado e atinge todas as classes. Teremos no salão imóveis para quem tem renda de três a 10 salários mínimos, como também temos imóveis para as pessoas de classe média-alta e alta”, concluiu o vice-presidente da Ademi.